Wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości

Wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości

Wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości.

Zamawiający podzielił zamówienie na 2 części:

Część I – operaty szacunkowe w sprawie określenia wartości lokali mieszkalnych;

Część II – operaty szacunkowe w sprawie określenia wartości lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych i inne.

Szczegółowy opis znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ.

Operaty szacunkowe w sprawie określenia wartości lokali mieszkalnych (poz. 1–2 przedmiotu zamówienia)

Województwo Lubuskie

1. Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z powierzchnią przynależną i udziałem w gruncie, położonych w budynkach wielolokalowych (wraz z dołączeniem zaświadczenia o samodzielności lokalu).

2. Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z powierzchnią przynależną i udziałem w gruncie, położonych w budynkach wielolokalowych oraz wykonanie operatów szacunkowych budynków mieszkalnych jednolokalowych wraz z powierzchnią przynależną i gruntem (bez dołączenia zaświadczenia o samodzielności lokalu).

Szczegółowy opis znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ.

Wykonawca obowiązany jest do wniesienia wadium w kwocie: 800,00 PLN (słownie: osiemset złotych);

Operaty szacunkowe w sprawie określenia wartości lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych i inne

Województwo lubuskie

1. Wykonanie operatów szacunkowych lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym wraz z powierzchnią przynależną i udziałem w gruncie, położonych w budynkach wielolokalowych (wraz z dołączeniem zaświadczenia o samodzielności lokalu).

2. Wykonanie operatów szacunkowych lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym wraz z powierzchnią przynależną i udziałem w gruncie, położonych w budynkach wielolokalowych (bez dołączenia zaświadczenia o samodzielności lokalu).

3. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych obiektami budowlanymi o łącznej powierzchni użytkowej do 100 m².

4. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych obiektami budowlanymi o łącznej powierzchni użytkowej powyżej 100 m².

5. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych.

6. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych infrastrukturą.

7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami.

8. Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości.

9. Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej lub przesyłu.

10. Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia wysokości czynszu za najem/ dzierżawę nieruchomości.

11. Wykonanie operatów szacunkowych w celu wyceny rzeczy ruchomych.

12. Wykonanie operatów w zakresie opłat z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości.

13. Ewentualne nieodpłatne wykonanie potwierdzeń aktualności wyżej opisanych operatów szacunkowych w terminie do 2 lat licząc od daty sporządzenia tych operatów.

Szczegółowy opis znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ.

1. Wykonawca obowiązany jest do wniesienia wadium, dla części nr 2 zamówienia – w kwocie 1 000,00 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych),

1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który nie podlega wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–23 oraz art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy,

2. Do oferty Wykonawca dołącza Oświadczenie "JEDZ”, aktualne na dzień składania ofert, celem wstępnego potwierdzenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12–23 oraz 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

3. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę na podst. art. 26 ust. 1 ustawy Pzp, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących oświadczeń i dokumentów:

a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy – wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

b) oświadczenia Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ;

c) oświadczenia Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SIWZ;

d) odpisu z właściwego rejestru lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt

1 ustawy.

4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa:

a) w pkt 3 ppkt d) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

b) w pkt 3 ppkt a) składa informację z odpowiedniego rejestru albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy.

5. Dokument, o którym mowa w pkt 4, b) powinien być wystawiony nie wcześniej niż

6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

6. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 4 b), zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby. Przepis pkt 5 stosuje się.

Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z postępowania w okolicznościach, o których mowa wart. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy, składa stosownie do treści art. 24 ust. 11 ustawy, oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej.

1. Wykonawca musi spełniać warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1b pkt 3) ustawy dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, tj.

1) Wykonawca zobowiązany jest posiadać pozytywne i udokumentowane doświadczenie w realizacji usług będących przedmiotem zamówienia, tzn., że okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał usługi szacowania (wyceny) nieruchomości, polegającą wykonaniu nie mniej niż:

a) dla części I – 10 operatów szacunkowych, na łączną kwotę ok. 5 000,00 PLN brutto,

b) dla części II – 10 operatów szacunkowych, na łączną kwotę ok. 7 000,00 PLN brutto.

Uwaga:

Zamawiający nie dopuszcza łączenia zdolności technicznej określonej w ust. 1 pkt 1, w ramach konsorcjum, w celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu, tzn. w przypadku składania oferty przez konsorcjum, przynajmniej jeden z członków konsorcjum musi spełniać warunek zdolności technicznej w całości. W przypadku korzystania z potencjału podmiotu trzeciego w zakresie spełnienia tego warunku, podmiot ten także musi samodzielnie spełniać warunek udziału w postępowaniu.

Zamawiający – przed wyborem najkorzystniejszej oferty – wezwie Wykonawcę na podst. art. 26 ust. 1 ustawy Pzp, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących oświadczeń i dokumentów:

1. w odniesieniu do okoliczności określonych w art. 22 ust. 1b pkt 3, w związku z art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy:

a) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego dostawy były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu – załącznik nr 8 do SIWZ;

1. Wykonanie usługi nastąpi na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Zamawiającego w ramach niniejszej umowy. Pojedynczym zleceniem zostanie objętych nie więcej niż 10 operatów.

2. Za termin wykonania zlecenia uważa się datę odbioru przedmiotu zlecenia określoną w protokole zdawczo-odbiorczym.

3. Należność za wykonane zlecenie będzie płatna na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego.

Otwarcie ofert, za pośrednictwem platformy zakupowej https://amw.eb2b.com.pl, nastąpi w siedzibie Zamawiającego w Zielonej Górze przy ul. Zjednoczenia 104, sala konferencyjna (1 piętro). Oferty należy składać za pośrednictwem platformy zakupowej https://amw.eb2b.com.pl

Adam Linkiewicz, Weronika Stachura, Jadwiga Jóźwiak, Aleksandra Rau

1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozp. UE2016/679 z dn. 27.4.2016 r. (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 4.5.2016, s. 1), dalej "RODO”, informuję, że: administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą przy ul. Nowowiejskiej 26A, 00-911 Warszawa, POLSKA;

2. Administrator wyznaczył Inspektorem Ochrony Danych, z którym może się Pani/Pan kontaktować w sprawach związanych z ochrona danych poprzez pocztę elektroniczną na adres: iod@amw.com.pl lub listownie na adres Agencji Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, POLSKA, z dopiskiem "Inspektor Ochrony Danych”;

3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;

4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29.1.2004 r. – Prawo zamówień publicznych "ustawa”;

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a w przypadku treści umowy przez okres 10 lat lub dłużej w przypadku umowy zawartej na czas powyżej 10 lat, wówczas na okres jej trwania.

6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy.

7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.

8. Posiada Pani/Pan:

a. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

b. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);

c. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);

d. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.

9. Nie przysługuje Pani/Panu:

a. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

b. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

c. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

Zgodnie z art. 8a ust. 5 ustawy Zamawiający informuje o ograniczeniach wynikających z art. 8a ust. 2 i 4 ustawy oraz art. 97 ust. 1a ustawy tj. art. 8a ust. 2 ustawy – W przypadku gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1–3 rozporządzenia RODO, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu. – art. 8a ust. 4 ustawy – Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu. – art. 97 ust. 1a Ustawy 1a. W przypadku gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1–3 rozporządzenia RODO, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających w szczególności na celu sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia.

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie ustawy albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 2 i ust. 3 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto, lub przy zachowaniu należytej staranności, można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia